Svedala kommun har nyligen påbörjat planerna för att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar i kommunen.
Oljetanken är avsedd för Svedalas dricksvatten och byggs åt Svedala kommun.
Ansökan om förhandsbesked lämnas in av Sydvatten, som kommunen äger delar av.
Projektet har hållits hemligt för invånarna tills det blev obligatoriskt att informera grannar och sakägare.
Inga utredningar om ekonomi eller risker har genomförts innan man investerar i ritningar och planering.
Man kan anta att kommunen kommer att godkänna förhandsbeskedet för sin egen oljetank.
Att sätta upp en sexvånings oljetank på den mest synliga platsen i Svedala har skapat oro bland invånare och fastighetsägare.
Självklart blir det Svedalas signum eftersom den är omöjlig att missa för dem som kör på E65 och väg 108.
Många fruktar att detta kan ha en skadlig effekt på fastighetsvärden, den vackra miljön och kommunens image.
Fastighetsvärden i Fara
En av de tydligaste och mest direkta effekterna av att uppföra en så stor och synlig byggnad är den möjliga minskningen av fastighetsvärden.
Fastighetsmarknaden är känslig för omgivningsförändringar, och en stor oljetank i ett område kan resultera i minskat intresse för närliggande bostäder och kommersiella fastigheter.
Villor och Lägenheter
För ägare av villor och bostadsrätter kan en synlig oljetank på 18 meter avskräcka potentiella köpare.
Närheten till industriella strukturer som oljetankar kan enligt en fastighetsexpert minska fastighetsvärden med upp till 10-20%.
Det finns flera orsaker till detta, bland annat estetiska skäl och en uppfattning om att området inte är lika tilltalande.
Företagsfastigheter
Effekten kan vara ännu mer märkbar för kommersiella fastigheter.
Företag som behöver en tilltalande miljö för sina kunder, såsom restauranger, butiker och serviceföretag, kan se en minskning i kundtrafik.
Det kan leda till minskade hyresintäkter och fler vakanta lokaler, vilket sänker fastighetsvärden.
Ett Oönskat Landmärke
En oljetank av den här storleken kommer garanterat att bli ett landmärke, men inte alltid ett positivt.
Istället för att bli känd för sina vackra landskap och småstadscharm, kan Svedala få öknamnet “Oljestaden” eller liknande.
Detta kan göra att nya invånare drar sig för att flytta hit, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt över tid.
Förstöring av Naturskön Miljö
Svedala är känt för sina vackra landskap och grönområden, som drar till sig både invånare och besökare.
Att bygga en stor oljetank kommer att förändra detta landskap avsevärt.
En sådan struktur skapar visuell förorening som sänker områdets estetiska värde och minskar dess dragningskraft.
Ingen Risk- och Konsekvensanalys Genomförd
En av de mest oroande aspekterna av detta projekt är att kommunen har tagit fram ritningar och andra planer utan att undersöka några som helst risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.
Detta betyder att besluten har gjorts utan att ha en komplett insikt i de möjliga negativa effekterna på omgivningen och dess invånare.
En sådan brist på omsorgsfullhet kan resultera i oförutsedda problem och fler komplikationer i framtiden.
Bygglovets gång
För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.
Förhandsbeskedet ansöks av kommunen via underleverantören Sydvatten.
När kommunen godkänner ett bygge för sig själva är det möjligt att processen går snabbare.
Detta innebär att projektet kan godkännas snabbare än normalt, vilket har väckt ytterligare oro bland invånarna.
Många önskar att beslutsfattarna ska visa nog med integritet för att pausa projektet tills en fullständig analys av risker och konsekvenser har gjorts.
Dessutom begära in förslag på en mer dold plats och placering under jorden.
Ekonomiska Konsekvenser
De ekonomiska konsekvenserna av att bygga en stor oljetank i Svedala kan vara betydande.
Förutom den direkta inverkan på fastighetsvärden kan det också resultera i minskade skatteintäkter för kommunen.
När värdet på fastigheter går ner, krymper också skattebasen för fastigheter, vilket kan resultera i budgetunderskott och mindre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.
Samfundets reaktioner
Reaktionerna från samhället har kommunen undvikit genom att inte berätta om tankbygget.
Kommunen kan välja att inte ta hänsyn till synpunkter från sakägare, som har en kort tidsfrist.
Det upplevs som att beslutet har fattats utan att tänka på de långsiktiga effekterna för kommunen och dess invånare.
Olika Lösningsalternativ
Kommunen uppmanas av företagare, invånare och experter att överväga andra alternativ för dricksvattenlagring.
Att installera en underjordisk tank kan till exempel eliminera många visuella och estetiska problem och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.
En sådan lösning skulle också bättre uppfylla moderna säkerhets- och miljökrav.
Slutsats med bedömning av ekonomiska risker
Byggnationen av en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan resultera i flera negativa konsekvenser.
Från minskade fastighetsvärden och en försämrad naturskön miljö till ökade ekonomiska risker, är det tydligt att detta projekt kan ha långtgående effekter på kommunen.
För att säkerställa en god framtid för Svedala och dess invånare, måste alla alternativ och konsekvenser noggrant övervägas innan ett beslut tas.
Kommunen måste lyssna på invånarnas oro och arbeta för att hitta en lösning som både tillgodoser infrastrukturens behov och bevarar områdets attraktionskraft och livskvalitet.
Svedala kan endast fortsätta att vara en attraktiv plats att leva och arbeta i genom en balanserad och genomtänkt strategi.
Förhandsbesked kommer att beviljas av bygg- och miljönämnden vid deras möte den 19 december 2024.
Ansvarig för bygg och miljökontoret är Malin Tell (malin.tell@svedala.se), och bygglovshandläggare är Annette Ritzau
För att få tillgång till ritningar och information om alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267, besök: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.
Leave a Reply
You must be logged in to post a comment.